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Réhabilitation d’un site
Description
D3-Etude de faisabilité Réhabilitation Construction Réhabilitation d’un site
Réhabilitation Construction Réhabilitation d’un site Réhabilitation d’un bâtiment existant Création d’un pôle logements/commerces Le projet concerne la réhabilitation d’un bâtiment existant et la création d’un pôle mixte logements/commerces à Gières, près de Grenoble. • Contexte : site stratégique au cœur de la vallée vers Chamrousse, marqué par un patrimoine architectural et paysager (colline boisée, ruisseau, platanes). • Programme : o Réhabilitation du bâtiment historique. o Démolition des constructions obsolètes (ancienne discothèque). o Construction de logements diversifiés pour soutenir le renouvellement résidentiel. o Création de commerces de proximité pour renforcer l’attractivité et la vie locale. • Paysage & environnement : intégration dans le cadre naturel grâce au traitement végétal, aux claustras verts et à la préservation des éléments paysagers existants. Conclusion : L’étude confirme la faisabilité d’un projet structurant conciliant préservation patrimoniale, dynamisme économique et qualité de vie. Il transforme une friche sous-exploitée en un pôle urbain attractif et durable, validé par la mairie.
